Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB – CLCB
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Nossa carta aos síndicos

E você #sindicoprofissional já teve a honra de receber uma carta dessas?

Pessoas podem surpreender, seja em qualquer área da sua vida, receber uma carta dessas não faz um profissional melhor do que o outro, pois a muitos profissionais que dão o sangue e perdem noites sem dormir e de descanso e não recebem o devido valor.
Assim nós da Sudaseg acreditamos que muitos dos síndicos, principalmente não recebem este tipo de elogio, por isso nós da Sudaseg resolvemos encaminhar algumas cartas como esta para síndicos que constantemente fecham serviços conosco. Se você é síndico e gostaria de receber uma carta desta entre em contato conosco por meio do e-mail → vendas2@sudaseg.com.br

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A Cultura de Segurança Contra Incêndios no Condomínio

“Ah, mas foi só uma vez que joguei ele pela janela. Como eu iria saber que iria cair na janela do andar debaixo?”

A resposta seria não, não tinha como saber, o problema aqui é que por causa desta atitude um incêndio aconteceu e pessoas sairão feridas.

Sabemos que não é um ato proposital, ninguém em sã consciência joga um cigarro pela janela com o único objetivo de fazer o apartamento do vizinho pegar fogo. A falta de respeito e preguiça de jogar o cigarro no local adequado pode ser fatores que faz com que incêndios assim se tornem comuns, mas o que estamos lidando aqui é muito mais profundo do que se imagina: nossa cultura.

Infelizmente o Brasil em comparação com outras nações e paises não foca muito no desenvolvimento da cultura de Segurança como o Japão, por exemplo, que fornece treinamento contra Tsunamis e Terremotos desde pequenos. Tal consequência de não fomentar essa curiosidade e necessidade nas crianças acaba por gerar adultos incosequentes e que não tendem a se preocupar muito com pequenas normas de segurança para sua proteção e dos outros.

“Cultura é o sistema de ideias vivas que cada época possui. Ou melhor, o sistema de ideias a partir das quais o tempo transcorre.”— Ortega,José

Um ótimo exemplo de como a cultura de Segurança Contra Incêndio pode ser melhor implementada é com a Brigada de Incêndio composta por moradores de condomínios. Quando alguém que você conhece e que convive relativamente, como um vizinho, lhe passa uma informação para sua proteção a chance de você ouvi-la e captá-la é muito maior.

A cultura para prevenção de incêndios deve ser implementada o quanto antes para que mais possíveis focos possam ser contidos e evitados.

Redes Sociais:

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Apenas AVCB não garante Segurança

Nós da Sudaseg já comentamos e nos posicionamos sobre isso nas Redes Sociais, em nossa conversa com o Carlos da @condorisk também comentamos bastante sobre isso.

(Veja nosso IGTV → https://www.instagram.com/tv/CP3O0-gF9qy/?utm_source=ig_web_copy_link )

Ter apenas o AVCB papel não garante segurança nenhuma, o que garante mesmo que o ambiente está seguro é a manutenção dos equipamentos contra incêndio, das mangueiras, das bombas, dos extintores.
É contratar profissionais como o Carlos para aplicar a Análise de Risco nos condomínios e verificar se existe algum problema que deve ser resolvido conforme seu grau de periculosidade.

Tornar o síndico uma figura presente é fundamental para o bom andamento das situações do condomínio. É claro, também não podemos julgar a todos os casos, existem contas para verificar, pessoas a contratar, pequenos e grandes outros problemas a resolver e com isso tudo em cima de apenas uma pessoa pode se tornar realmente muito maçante.

O Síndico é a parte central que rege e administra o condomínio em conjunto com as administradoras de condomínios, por isso é de sua responsabilidade cuidar e zelas pelas imediações do condomínio a começar por entender que o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é importante sim! Mas apenas se torna eficaz em conjunto com as devidas vistorias e manutenções nos equipamentos e nas instalações do prédio.

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O que você vem fazendo pra tornar o seu condomínio um lar?

Essa é a verdade: “ninguém se sente feliz se não se sentir relativamente seguro onde mora.”

Manter esse ambiente seguro é dever do #sindicos e #sindicoprofissional , eles são os administradores e gestores de todas as vidas que moram naquele ambiente.

Agora, toda essa responsabilidade não cabe apenas nele, mas também nos funcionários do condomínio e nos próprios moradores. Cuidar bem da manutenção dos equipamentos, estar atento as normas do corpo de bombeiros e orientar a si mesmos e os vizinhos do condomínio, são pequenas atitudes que juntas fazem um bem danado.

O que você vem fazendo pra tornar o seu condomínio um lar?

Sudatalk #1 Segurança Contra Incêndio e Análise de Risco nos Condomínios

Sobre a Conversa Nesta quinta-feira, 3 de junho de 2021 nosso time da Sudaseg teve a oportunidade de conversar com ninguém menos que Carlos Alberto dos Santos, proprietário da Condorisk, uma empresa que presta assessória a condomínios e síndicos com vistorias de Análise de Risco, Treinamentos para Síndicos e Criação de Manuais de Emergência para Orientar os Síndicos e sua Equipe. Com hoje 50 anos Carlos atuou mais de 25 anos no Mercado de Seguros e Gestão de Risco em grandes corretoras Multinacionais, teve um destaque na operação com a antiga empresa LusoRoux, hoje atualmente chamada de UON Engenharia, por ter trago a empresa de Portugal para o Brasil. Conquistou também a certificação AIRM (Alarys International Risk Manager) fornecida pela Asociación Latinoamericana de Administradores de Riegos y Seguros. Carlos é um especialista com muita expertise no mercado e afirma ter visto muitas coisas nas vistorias que faz. “99% dos condomínios que eu entro hoje, tem problemas envolvendo AVCB”. Relata ele. “Pra você ter uma ideia, já encontrei instalação elétrica enrola no tubo de gás…” Ter apenas o certificado de AVCB (Auto de Vistoria no Corpo de Bombeiros) impresso e emoldurado na parede não é sinônimo nenhum de segurança, há diversas outras questões que devem ser verificadas antes de constatar que o Condomínio é ou não seguro. Muitos síndicos hoje delegam todas as funções envolvendo manutenção para os zeladores, causam assim uma certa dependência de seu trabalho, o sindico precisa ter uma visão interna do condomínio, para saber intervir pessoalmente em momentos de necessidade. Como escolher Boas Empresas para prestar serviços no Condomínio Carlos também da dicas de como condomínios podem escolher boas empresas para fazer serviços nos condomínios: 1º Elabore o seu próprio Escopo de Trabalho Carlos dá a dica, antes de contratar qualquer empresa para prestar serviços em seu condomínio, saiba exatamente o que precisa antes de contatar outras empresas ou aceitar propostas. Saber isso de antemão ajuda na hora de escolher o melhor serviço. 2º Nunca olhe primeiro o valor O preço mais baixo nem sempre é o melhor. Brigar por preços muito baixos pode custar muito caro, Carlos alerta aos síndicos que sempre devem se atentar ao nível de qualidade e o que está incluído nos serviços que estão sendo oferecidos.

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