Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB – CLCB
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Nossa 1º animação

A Sudaseg ficou algumas semanas sem colocar conteúdo nas Redes Sociais apenas para voltar com novos conteúdos!
Estava na hora de inovarmos o modo como nos apresentamos para os clientes e nosso Profissional de Marketing o Higor Campos quem fez toda a composição inicial!
Nessa nova etapa de nosso design queremos muitos feedbacks, qualquer coisa que você ache que faltou ou pode melhorar é muito bem-vinda!

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Prédios públicos de SP não têm Auto de Vistoria do Corpo dos Bombeiros

Em 2019 a Lello Condomínios realizou uma pesquisa com cerca de 2 mil condomínios na região da Grande São Paulo, o estudo apontou que 26% dos empreendimentos ainda estavam irregulares e deveriam sofrer mudanças para que o AVCB — Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros — fosse gerado.

Agora vem o questionamento, levando em consideração a quantidade de edifícios que foram construidos neste período de 2 anos e os efeitos que a pandemia causou, você acredita que este número caiu ou até mesmo aumentou?

Para compilar um pouco dessa resposta, a globo fez uma matéria recentemente, no dia 11 de agosto com o título:

“G1 – Prédios públicos de SP não têm auto de vistoria dos bombeiros – notícias em São Paulo”

Foram constatos que lugares como o Palácio dos Bandeirantes, a Assembleia Legislativa, a Câmara de São Paulo e a Sede da Prefeitura de São Paulo, que ainda tem um grande fluxo de pessoas mesmo durante a pandemia, não possuiam nenhum AVCB, o mínimo de segurança contra incêndios que qualquer empreendimento deveria possuir. A matéria até cita uma Unidade de Saúde no Campo Limpo, na Zona Sul de São Paulo, onde não existem extintores para eventual casualidade, tendo até uma cadeira de rodas dificultando o acesso a uma mangueira de incêndio.

Se os orgãos públicos que deveriam cuidar e servir de exemplo a todos os outros não cumprem com suas obrigações, o que dirá os demais empreendimentos?

A pandemia do Covid-19 foi um momento de muita insegurança, caos e problemas a serem resolvidos, não apenas no Brasil, mas em todo o mundo e agora está na hora de começar a arrumar a casa para receber as visitas.

Você, que é síndico, administrador, gerente ou responsável por alguma empresa, empreendimento, condominio residencial ou empresarial deve começar a ir atrás de sua segurança agora. E quando afirmamos ir atrás de sua segurança não significa apenas correr atrás do AVCB pelo simples ato de tê-lo, acreditando cegamente que aquele simples pedaço de papel o protegeria magicamente de incêndios, pois não vai.

A verdadeira segurança vem com cuidado constante, com a mudança de comportamentos que podem colocar os ocupantes daquelas imediações em risco, assim como manter seus equipamentos contra incêndio em constante manunteção. Extintores, hidrantes, splinklers, bomba de incêndio, sinalizações e luzes de emergência.

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Links dos artigos e vídeos citados:
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O que você acha de otimizar o trabalho de obtenção do AVCB?

No mundo de hoje sabemos a necessidade de ter foco na sua tarefas, todos temos as mesmas 24 horas e, sendo um síndico, com tantas responsabilidades – reclamações, contas, autorização de reparos, funcionários – já é de se imaginar que muitas vezes NÃO SOBRA TEMPO de executar todas as tarefas antes mesmo do fim do expediente, tendo que sacrificar o almoço e até mesmo fazendo horas extras para pensar em apenas agilizar o serviço para o dia seguinte.

A Sudaseg não tem apenas anos cuidando desse tipo de documentações como também tem anos cuidando de problemas como esse! Deixando o AVCB em nossa responsabilidade você garante um serviço rápido, eficiente e com constantes atualizações sobre as etapas relevantes que estamos executando.

Para solicitar uma cotação para renovação do AVCB entre em contato com uma de nossas atendentes:

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Nossa carta aos síndicos

E você #sindicoprofissional já teve a honra de receber uma carta dessas?

Pessoas podem surpreender, seja em qualquer área da sua vida, receber uma carta dessas não faz um profissional melhor do que o outro, pois a muitos profissionais que dão o sangue e perdem noites sem dormir e de descanso e não recebem o devido valor.
Assim nós da Sudaseg acreditamos que muitos dos síndicos, principalmente não recebem este tipo de elogio, por isso nós da Sudaseg resolvemos encaminhar algumas cartas como esta para síndicos que constantemente fecham serviços conosco. Se você é síndico e gostaria de receber uma carta desta entre em contato conosco por meio do e-mail → vendas2@sudaseg.com.br

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A Cultura de Segurança Contra Incêndios no Condomínio

“Ah, mas foi só uma vez que joguei ele pela janela. Como eu iria saber que iria cair na janela do andar debaixo?”

A resposta seria não, não tinha como saber, o problema aqui é que por causa desta atitude um incêndio aconteceu e pessoas sairão feridas.

Sabemos que não é um ato proposital, ninguém em sã consciência joga um cigarro pela janela com o único objetivo de fazer o apartamento do vizinho pegar fogo. A falta de respeito e preguiça de jogar o cigarro no local adequado pode ser fatores que faz com que incêndios assim se tornem comuns, mas o que estamos lidando aqui é muito mais profundo do que se imagina: nossa cultura.

Infelizmente o Brasil em comparação com outras nações e paises não foca muito no desenvolvimento da cultura de Segurança como o Japão, por exemplo, que fornece treinamento contra Tsunamis e Terremotos desde pequenos. Tal consequência de não fomentar essa curiosidade e necessidade nas crianças acaba por gerar adultos incosequentes e que não tendem a se preocupar muito com pequenas normas de segurança para sua proteção e dos outros.

“Cultura é o sistema de ideias vivas que cada época possui. Ou melhor, o sistema de ideias a partir das quais o tempo transcorre.”— Ortega,José

Um ótimo exemplo de como a cultura de Segurança Contra Incêndio pode ser melhor implementada é com a Brigada de Incêndio composta por moradores de condomínios. Quando alguém que você conhece e que convive relativamente, como um vizinho, lhe passa uma informação para sua proteção a chance de você ouvi-la e captá-la é muito maior.

A cultura para prevenção de incêndios deve ser implementada o quanto antes para que mais possíveis focos possam ser contidos e evitados.

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Apenas AVCB não garante Segurança

Nós da Sudaseg já comentamos e nos posicionamos sobre isso nas Redes Sociais, em nossa conversa com o Carlos da @condorisk também comentamos bastante sobre isso.

(Veja nosso IGTV → https://www.instagram.com/tv/CP3O0-gF9qy/?utm_source=ig_web_copy_link )

Ter apenas o AVCB papel não garante segurança nenhuma, o que garante mesmo que o ambiente está seguro é a manutenção dos equipamentos contra incêndio, das mangueiras, das bombas, dos extintores.
É contratar profissionais como o Carlos para aplicar a Análise de Risco nos condomínios e verificar se existe algum problema que deve ser resolvido conforme seu grau de periculosidade.

Tornar o síndico uma figura presente é fundamental para o bom andamento das situações do condomínio. É claro, também não podemos julgar a todos os casos, existem contas para verificar, pessoas a contratar, pequenos e grandes outros problemas a resolver e com isso tudo em cima de apenas uma pessoa pode se tornar realmente muito maçante.

O Síndico é a parte central que rege e administra o condomínio em conjunto com as administradoras de condomínios, por isso é de sua responsabilidade cuidar e zelas pelas imediações do condomínio a começar por entender que o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é importante sim! Mas apenas se torna eficaz em conjunto com as devidas vistorias e manutenções nos equipamentos e nas instalações do prédio.

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Nosso Ebook Gratuito sobre AVCB → Ebook Sudaseg — A importância do AVCB e do CLCB (OK) – Apresentações Google

O que você vem fazendo pra tornar o seu condomínio um lar?

Essa é a verdade: “ninguém se sente feliz se não se sentir relativamente seguro onde mora.”

Manter esse ambiente seguro é dever do #sindicos e #sindicoprofissional , eles são os administradores e gestores de todas as vidas que moram naquele ambiente.

Agora, toda essa responsabilidade não cabe apenas nele, mas também nos funcionários do condomínio e nos próprios moradores. Cuidar bem da manutenção dos equipamentos, estar atento as normas do corpo de bombeiros e orientar a si mesmos e os vizinhos do condomínio, são pequenas atitudes que juntas fazem um bem danado.

O que você vem fazendo pra tornar o seu condomínio um lar?

Sudatalk #1 Segurança Contra Incêndio e Análise de Risco nos Condomínios

Sobre a Conversa Nesta quinta-feira, 3 de junho de 2021 nosso time da Sudaseg teve a oportunidade de conversar com ninguém menos que Carlos Alberto dos Santos, proprietário da Condorisk, uma empresa que presta assessória a condomínios e síndicos com vistorias de Análise de Risco, Treinamentos para Síndicos e Criação de Manuais de Emergência para Orientar os Síndicos e sua Equipe. Com hoje 50 anos Carlos atuou mais de 25 anos no Mercado de Seguros e Gestão de Risco em grandes corretoras Multinacionais, teve um destaque na operação com a antiga empresa LusoRoux, hoje atualmente chamada de UON Engenharia, por ter trago a empresa de Portugal para o Brasil. Conquistou também a certificação AIRM (Alarys International Risk Manager) fornecida pela Asociación Latinoamericana de Administradores de Riegos y Seguros. Carlos é um especialista com muita expertise no mercado e afirma ter visto muitas coisas nas vistorias que faz. “99% dos condomínios que eu entro hoje, tem problemas envolvendo AVCB”. Relata ele. “Pra você ter uma ideia, já encontrei instalação elétrica enrola no tubo de gás…” Ter apenas o certificado de AVCB (Auto de Vistoria no Corpo de Bombeiros) impresso e emoldurado na parede não é sinônimo nenhum de segurança, há diversas outras questões que devem ser verificadas antes de constatar que o Condomínio é ou não seguro. Muitos síndicos hoje delegam todas as funções envolvendo manutenção para os zeladores, causam assim uma certa dependência de seu trabalho, o sindico precisa ter uma visão interna do condomínio, para saber intervir pessoalmente em momentos de necessidade. Como escolher Boas Empresas para prestar serviços no Condomínio Carlos também da dicas de como condomínios podem escolher boas empresas para fazer serviços nos condomínios: 1º Elabore o seu próprio Escopo de Trabalho Carlos dá a dica, antes de contratar qualquer empresa para prestar serviços em seu condomínio, saiba exatamente o que precisa antes de contatar outras empresas ou aceitar propostas. Saber isso de antemão ajuda na hora de escolher o melhor serviço. 2º Nunca olhe primeiro o valor O preço mais baixo nem sempre é o melhor. Brigar por preços muito baixos pode custar muito caro, Carlos alerta aos síndicos que sempre devem se atentar ao nível de qualidade e o que está incluído nos serviços que estão sendo oferecidos.

O Treinamento de Brigada de Incêndio

Treinamento de Brigada de Incêndio NR 23 – O que é, qual sua importância e como fazer o treinamento dos meus funcionários

A importância da Brigada de Incêndio e a NR 23

Em momentos de pânico o instinto tem muita influência sobre nossas ações, atitudes e pensamentos. Tudo o que importa é sairmos bem da situação o mais rápido possível.

Incêndios normalmente são uma das principais situações em que, pessoas que não tem treinamento, nunca passaram por momentos assim ou até mesmo não sabem para onde ir acabam se acidentando ou até mesmo vindo a falecer por conta desses incidentes, seja por conta da fumaça tóxica, do próprio fogo ou de outras causas durante o incidente.

Ter pessoas na sua empresa com treinamento, preparação e rapidez para fuga ou utilização dos equipamentos de incêndio necessários pode ser o diferencial mais importante para situações de perigo envolvendo o controle das chamas. Para isso é necessária uma Brigada de Incêndio para seu condomínio ou empresa que age de acordo com a NR 23.

O que é a Brigada de Incêndio?

A Brigada de Incêndio é um grupo — voluntário ou não — de pessoas preparadas para se orientar e auxiliar os demais para agir nessas situações de perigo, algumas outras funções dos “Brigadistas” como são chamados, incluem algumas delas:

• Aplicar medidas de primeiros socorros aprendidos durante as aulas;
• Guiar as pessoas no local para longe dos pontos de risco do local;
• Disparar o alarme de incêndio assim que for constatado um;
• Verificação de extintores e saídas de emergência;

Estas pessoas devem ser os alicerces e os orientadores durante situações, por isso proatividade, agilidade e capacidade de raciocínio rápido são fundamentais para ingressar na Brigada de Incêndio.

A Norma Reguladora 23 — NR 23 — de Proteção e Combate a Incêndios auxilia os Brigadistas definindo medidas a serem tomadas por empresas para prevenir tais situações com base em diretrizes estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros referente a cada estado.

Dentro da Brigada de Incêndio Existem 4 funções distintas:

•O coordenador Geral → É a palavra máxima neste quesito, é ele que organiza as equipes, dá as orientações e está a frente da ação. Nesta função é priorizada aqueles que tem caráter de liderança e boa gestão de pessoas.
• O chefe → É a segunda pessoa no comando, o “braço direito” do Coordenador Geral.
• Líder de setor → É o responsável por coordenar uma pequena equipe num setor específico.
• Brigadistas → São os voluntários que auxiliam nas atividades.

Quem ministra um Treinamento de Brigada de Incêndio?

Não é qualquer um que pode ministrar esse tipo de treinamento, então caso alguém sem as devidas comprovações se apresente para fornecer esse serviço recuse imediatamente.

Apenas profissionais especializados em áreas de higiene, segurança e medicina podem prover tais treinamentos com eficiência. É necessário também que sejam cadastrados no Ministério do Trabalho e terem terminado sua certificação, afirmando que podem ministrar cursos desse tipo. Caso seu estabelecimento seja considerado um ambiente de alto risco é necessário profissionais formados em Engenharia de Segurança do Trabalho acompanhado de cursos de primeiros socorros e combate a incêndios como extra.

Depois do curso aplicado os brigadistas formados recebem um certificado individual atestando indicando estarem aptos a agirem imediatamente.

Qual o tempo necessário para finalizar o Treinamento de Brigada de Incêndio?

Dependendo do nível de risco da edificação os brigadistas recebem treinamentos específicos, sendo estabelecidos por:

Básico: Tem duração mínima de 4 horas e é específico para empresas pequenas e de baixo risco.
Intermediário: Duração mínima de 8 horas. Ao contrário do básico, ele já é feito em um campo especializado de atividades, por atuar com edificações com índices mais altos de perigo.
Avançado: Possuindo duração mínima de 24 horas este é o curso mais completo e destinado a áreas de alto risco a se oferecer.

Vale lembrar também que não é qualquer pessoa que pode se tornar um brigadista, os requisitos mínimos para se tornar um incluem:

– Ser maior de 18 anos;
– Alfabetizado;
– Ter boa condição física;
– Conhecer bem as instalações da empresa;

Considerações Finais

O treinamento de Brigadista é uma ótima forma de proteger seus colaboradores e a sua empresa dos desastres que o fogo pode causar, sendo um documento necessário para obtenção da AVCB os brigadistas se tornam mais uma arma para ser usada contra os incêndios. Um último ponto a ressaltar é que, de nada adianta ter todos os documentos em ordem se o treinamento não é refinado pelos colaboradores.

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